| 楼市股市低迷 昆滇家装业直面“寒流” |
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作者:佚名 文章来源:生活新报 点击数: 更新时间:2008-6-26 16:25:26  |
今年,股市暴跌、房市疲软、物价上涨,受大环境波及,装饰行业似乎因此受到牵连,逐渐走向低迷。 从春节到现在的情况来看,股市暴跌,不少业主手中资金被套牢,加上对家装市场来说至关重要的楼市情况也不乐观。据相关数据统计显示,和2007年同期相比,昆明实际交房量明显减少,二手房成交量跌至谷底,众多消费者对楼市的观望态度,打击了装饰公司的信心。
日前,记者采访装饰公司发现,除了极少数公司表示业务量维持稳定外,大部分都遭遇了前所未有的淡季,整体家装业务量在萎缩,新房装修情况似乎也不理想。 然而,装饰行业真正的黄金期还未到来,不少装饰公司都将希望放在了下半年,奥运的到来,会不会给行业带来新的转机呢?

弘佳装修饰总经理旷成东
旷成东: 持续低迷导致行业洗牌 目前,受楼市疲软、股市低迷、物价上涨等大环境的影响,必然会给整个装饰行业带来很大影响。 受全国整个大环境的影响,企业经营成本、劳动力成本、运输成本都呈上升趋势,虽然上半年,许多建材、家具类产品都在暗中实现了提价,但其产品价格上涨速度远跟不上原材料上涨的脚步。 对于消费者来说,生活成本也在提高,但是由于经济不景气,在花销增大的同时,收入却没有明显增加,这就使得消费者对未来预期不乐观,在消费上持观望态度。比如今年计划要买房、要装修的,受经济低迷的影响,可能就会缓一缓,这必然会给昆明的装饰行业带来很大影响。 此外,股市套牢了不少家装行业的主流消费群体。从去年10月至今,上证综合指数遭遇了1994年以来最大的连续下跌。从6000多点被腰斩的大盘,让不少人从富翁变成了“负”翁,这一现象,势必影响到部分人群的消费。而业内人士表示,有能力投资的人如果装修,对家居产业的人均贡献通常都会在10万元以上。 虽然整个市场不景气的大势无法改变,但是并不代表一点市场都没有。作为弘佳装饰来说,面对此种困境,必然会努力提高公司自身品质,为消费者打造宜居、生态的居住环境。同时消化市场,在不增加消费者家装花费的同时,合理控制家装成本。 如果家装市场持续低迷,必然会导致行业内部新一轮的洗牌。但是洗牌是一个过程,并不会一蹴而就。在这个过程中,优秀的企业还会继续成长,而本身质量不过硬的企业有可能会走向死亡,即使继续存活的企业也会面临市场巨大的压力,不过洗牌有利于行业的规范性发展,促进业内品牌企业的发展。

星艺装饰总经理冷先辉
冷先辉: 最头痛楼市疲软 家居是房地产的下游产业,受后者影响显著。房产火,则家居热;房产变冷,家居行业虽然不会立刻“感冒”,却也会受到牵连。房子卖不出去,又何谈后续消费?楼市疲软是让家居业内人士最头痛的问题。虽然上半年昆明家居行业还未达到无米下锅的惨状,“但和2007年相比,实际交房量明显减少”。 几个月来,股市起起落落,楼市前途不明,货币政策依旧紧缩,人民币升值仍存在压力。很多人都笑谈,现在“经济学家的话不能信,机构分析师的话更不能信”,到底谁能真正把到经济发展的脉?家居行业内还真没人敢拍这个胸脯。大家只是隐约觉得,行业总产值不会大幅下降,但增速肯定会减缓。
张涛: 硬性需求依旧很大 2008年是中小企业的死亡年。高成本抵消了原本的利润,连续创出十余年来新高的CPI使销售前景黯淡,而国家对银行贷款的紧缩,让资金量匮乏的中小企业经营更是难上加难。 随着奥运脚步越来越近,行业内开始人心浮动了。一些企业都承认,七、八月份产值和利润将会大幅下滑,同时他们也期待着盛事之后能出现一次销售井喷。 即便2008年下半年的经济走势依旧不乐观,但机遇仍在。毕竟,居民收入仍然在增长。即便目前房地产发展不被看好,但毕竟没有被取消经济支柱的地位,其对经济的拉动作用依然被认可。 今年家居行业仍有很大的硬性需求。比如每年约两千万的新婚人口,奥运投入和奥运经济的带动,使宾馆、饭店等对办公家具的需求量达到了最大。而教育、卫生、医疗等机关事业的大发展没有下降的迹象,仍在拉动内需,这对家居行业来讲是一个好信号。此外,灾区重建也在一定程度上给行业带来了新的发展契机。
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| 文章录入:爱琪 责任编辑:爱琪 |
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